厦门柠檬树、喜糖装饰公司跑路,致众多装修烂尾
11家装修企业愿零利润接盘
2018-06-14 00:00来源:厦门日报

  近来,苹果装饰集团及旗下子公司陆续传来“跑路”的消息,厦门也未幸免,其子品牌柠檬树装饰与喜糖装饰的在厦公司也均突然人去楼空,不仅导致超过200名厦门业主的装修款打水漂,员工、建材供应商等也遭受了经济损失。

  为帮助受害业主维权与解决烂尾装修的善后事宜,厦门市建筑装饰协会于6月7日召开了专题座谈会。会上,该协会决定组织万饰如艺、九鼎、总全等11家“厦门市住宅装饰装修工程质量保证金联盟”(以下简称质保金联盟),以成本价零利润帮助两家装修公司的业主进行后续装修。

  文/本报记者 陈臻

  两家跑路公司有共性  低报价、高比例预付款

  会上,市建筑装饰协会邀请到行业专家、质保金联盟企业与资深律师共同梳理了两家装修公司跑路事件,发现这两家“跑路”装修公司都有一些高风险的共性,如均成立时间短,通过低于市场行情的报价或者送各种礼包吸引业主,以及高比例预付款,像柠檬树装饰要求付款达70%才开工。由于大多业主认为他们是全国连锁的大企业,最后很信任地把装修交给了他们。

  专家分析,部分装修公司,以低价吸引消费者,往往在合同背后充满陷阱及风险。一旦与消费者签订合同、支付了装修款后,装修费用就会低开高走、装修建材以次充好等。消费者切勿只盯着价格因小失大,更应关注家装公司的综合实力,包括专业能力、施工质量及售后服务等。专家更提醒业主千万不要还未开工,就高比例或全额支付装修款,否则出现问题维权难度大。专家建议,消费者对预算、设计方案认可,通常合同签订当日支付工程款的30%;施工过程中隐蔽工程完工并通过验收,再支付工程款的35%;工程过半,油漆工进场前,支付工程款的30%;工程竣工,验收通过当日支付工程款的5%。

  协会组织  11家质保金企业提供零利润装修服务

  对于受害业主关心如何维权的问题,京师厦门律师所王志阳主任在会上表示,业主应主动配合公安部门,提供设计图纸、施工合同、材料清单及委托采购合同、付款凭证等计算工程量等,并做好打官司的准备,需要提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、律师费、审计评估费等。但他提醒,如果对方破产,即使官司打赢,能否追回赔偿也是一个问题。

  当天参加讨论的还有很多本土老牌家装企业,他们一致认为此次“跑路”家装公司给厦门家装行业的声誉造成很大伤害。这两家虽不是市建筑装饰协会会员单位,但为重拾消费者对家装公司的信心,承担社会责任,协会决定动员组织11家质保金联盟企业,以成本价零利润帮助受害业主进行后续装修。这11家企业分别为总全、清亚丽、九鼎、鸿采、万饰如艺、创家园、喜迎门、鑫益全、港龙天壹、立邦家具、有家。其中,万饰如艺甚至提出“先装修后付款”服务,即每做完一个阶段的工程,业主验收合格满意后再付款。

  市建筑装饰协会常务副秘书长林忻表示,协会将持续加强本地住宅装饰装修企业的行业自律,敦促企业诚信经营、提高服务品质与施工质量。她特别提到协会于2016年成立的质保金联盟,就是通过先行赔付条款,以更好保护消费者的权益,解除消费者在装修过程中的后顾之忧。

  【链接】

  消费者如何选择

  有信誉的家装企业

  厦门市建筑装饰协会提醒消费者,优质家装企业具备以下几个特点:

  ●企业证照齐全

  一般具有营业执照、住宅装修资质证书、当地主流协会会员证书,有着市场监管部门、行业协会等多重监管,企业的经营活动会更稳定、制度更规范。

  ●经营时间长的本地企业

  家装行业需要有较强的设计、施工、材料供应链等综合实力,经营时间较长的企业往往具备一定的资产能力,他们深耕本地多年,有一定的社会口碑。

  ●采用正规施工合同文本

  厦门正规家装企业大都采用“厦门市家庭居室装饰装修工程施工合同”,这是由厦门市工商局、厦门市建设局制定的,具有合法性、合理性和可操作性的合同条款,明确双方的权利、义务,能够有效维护消费者的权益。

  ●施工现场规范化管理

  施工现场是企业规范化的窗口,消费者可以多看看装修企业施工样板间、施工规范要求、材料堆放和成品措施等。只有选择施工现场规范,人员管理到位,工程质量才能得到保障。

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责任编辑:杨炜臻