谋篇布局现代服务业 大力发展新业态新模式
漳州台商投资区不断优化产业结构、挖掘新增长点、提升产业质量,力促第三产业总量扩大、GDP占比提高
2020-04-28 00:00来源:厦门日报

  漳州台商投资区正在奋力补齐现代服务业产业发展这块主要短板,正在大力发展新业态新模式,优化产业结构作为主要发力点,把提升现代服务业作为挖掘新增长点、提升产业质量的主攻方向,以抓工业的理念和力度抓好现代服务业,力促第三产业总量扩大、比重提高。

  目前,服务业占漳州台商投资区GDP的27%。十四五期间,该区将通过消费服务、商务服务、生产性服务、精神服务“四轮驱动”,力争现代服务业在GDP总量中的比重提升至35%。

漳州台商投资区以抓工业的理念和力度抓好现代服务业,正在大力发展新业态新模式。

正在加紧建设的万益集团五星级酒店。

  本版文/本报特派漳州记者 林森泉 黄树金 本版图/本报记者 张奇辉(除署名外)

  十三五期间,漳州台商投资区推动消费服务业、商务服务业的发展。目前,服务业占该区GDP总量的27%。消费服务业方面,该区已在中心城区建成设备完善、商业氛围逐步上升的万达广场、万益广场。该区还把物流业作为现代服务业来培育发展,已完成现代物流业的产业布局,包括菜鸟物流园、宝湾物流园、宇培物流园,其中冷链物流产业发展势头良好,该区还将引进饿了么、美团等物流品牌。

  十四五期间,该区将通过消费服务、商务服务、生产性服务、精神服务“四轮驱动”,力争现代服务业在GDP中的比重提升至35%。该区将利用去年开业的海峡两岸(漳州)设计创意中心、漳州台商投资区保税物流中心(B型)等载体,做大生产性服务;利用白礁慈济祖宫、杨厝村林氏义庄、流传村天一总局、 江东古桥、东美村番仔楼“五大国保”,打造精品旅游线路,做强精神服务。

  【消费商务服务业】

  洼地集聚效应 加快同城化发展进程

位于漳州台商投资区的万达广场。

  4月26日下午,位于漳州台商投资区中心城区的万达广场,戴口罩的时尚女孩结伴悠闲地逛着商场;饮料店里,一些少男少女在玩手机、聊天……记者看到,除了影院等封闭密集人员场所暂不开放外,其他的店面全部开门营业了。

  为了吸引人气,万达广场拿出60万元,馈赠前来消费的顾客,各商家也进行线上打折促销活动,通过抖音等各类现代传播手段吸引更多客流。商场管理人员告诉记者,相较于上个月,这里的人气越来越旺了。

  万达广场是该区域内已经开业的最大的城市综合体,2017年1月1日开业,广场总体量为14.5万平方米,项目总投资40亿元,2019年销售额为5.2亿元。

  曾旭敏经营的“独辫子”休闲服饰专卖店正在重新装修,“旱则资舟。”曾旭敏笑着说,逆流而上,是为即将到来的夏天消费高潮准备着。这位平和女子已经在厦门摸爬滚打多年,先是在城乡接合部摆摊开店,后来进驻了漳州台商投资区万达广场,如今已在这里开了三家不同品牌的服装店。

  漳州台商投资区万达广场总经理卢婉金说,当地党工委和管委会及相关部门很给力,采取多项举措打造这个地标性的大型城市综合体。前段时间,区领导还带队到万达广场“下馆子”,倡导消费,给万达广场带来不少人气,使万达集团首个奥特莱斯店的商业涟漪效应不断扩大。

  当天下午5时,记者来到“膳诱”餐厅时看到,店里员工已经忙开了。不久前,漳州台商投资区的领导来此倡导消费,自掏腰包享受了美食,“当时他们直夸,说饭菜有小时候妈妈煮的味道。”老板戴晓云笑着说。除了“膳诱”店外,戴晓云还在此经营另外两家年轻人喜欢的餐饮店,其中有一家是烤肉店。

  突如其来的疫情,给戴晓云带来前所未有的经营压力,关店80多天,亏损了几十万元,开店后可能还要背负员工工资的亏损。在困难面前,这位来自长泰的年轻人说:“我们有信心,毅然决定选择开店,选择与员工一起共渡难关。”现在餐饮市场正在逐渐复苏,他坚信:只要坚持,就会迎来温暖的春天。

  当晚7时,记者来到漳州台商投资区中心城区另外一个商务综合体——万益广场角美步行街。只见步行街灯光闪耀,这里有私房菜、特色大排档、精致烘焙、奶茶烧烤、咖啡、麻辣烫、炸鸡等,年轻人三三两两坐在一起喝啤酒、吃东西,快餐店的生意十分火爆,打包带走的客人不断进出。这只是万益广场复工复产后呈现生机的一个掠影。

  据万益广场的总经理王燕芹介绍,目前,万益广场的住户入住率超过四成,维也纳、如家·睿柏云两家连锁商务酒店出租率比较高。受益于厦门地铁6号线漳州角美延伸段开工的利好消息,该公司开发的4栋高层建筑房子卖得不错。她说,万益·财富中心超高层写字楼,高达209米,总建筑面积8.9万平方米,目前正在进行地面一层主体施工,万益广场内的一家喜来登五星级酒店,马上就要进入外玻璃幕墙装修。这里不管是买房的客人、还是进驻的商家,60%的客户都是来自厦门。她说,厦门产业、信息、人流、资金和服务等行业外溢、辐射漳州台商投资区十分直接。这种洼地的集聚效应未来必将加快同城化的发展进程,加大现代服务业在当地GDP总量的比重。

  角美旧镇老街和新社区下士的街道店面,入夜后一片灯火辉煌,人流较多,生活如往常一样,只是人们出门后不忘戴口罩。

  在这里的一切见闻,无不说明漳州台商投资区的生活秩序已然恢复正常。

  【文化服务业】

  政策扶持 培育文化产业茁壮成长

位于漳州台商投资区的厦漳油画城,与厦门油画基地互补共荣。(本报记者 林森泉 摄)

已有100多名来自全国各地的画界从业人员进驻厦漳油画城。

  走进角美镇锦宅村厦漳油画城,才知道这里集聚了一批来自各地的画家、画师和跟画画有关的人员。4月26日,油画师林雄杰对前来采访的记者说,这里是他和其他同行从业人员的新家园,他的两个孩子未来也将在这里读小学和初中。

  厦漳油画城位于漳州台商投资区角美镇锦宅村厦漳同城大道、角美到海沧的角海路边。据此项招商的负责人介绍,厦漳油画城总共有300多间的店面,每平方米的月租金是30元,前期入驻这里的画家、画师、画室和有关商家享受政府提供的一定时间免租金或租金优惠。油画城内,有不少该村村民统一规划设计的自建房,安全方便,租金也比较便宜。目前,厦漳油画城已经有90间店面出租出去,有100多名来自全国各地的画界从业人员进驻。其中,不少是带着家属来到这里从事“美丽事业”。

  在锦宅村委会人员的带领下,记者采访了几位在此安家创业的从业人员。

  林雄杰,漳州平和人,自己画油画,也在这里经营一家名为“丽景轩”的画廊。他经历了闽南油画的商业发展过程。1996年,他先在厦大附近曾厝垵画油画,后迁到乌石浦,后来又移居到海沧东屿,后来再搬到兴港花园,去年带着全家人来到这里。他说,漳州有“书画之乡”的美誉,这里是家乡,村委会工作人员也很热心,解决了孩子读书问题,让他找到了家的感觉。

  暖风画廊老板郑可暖,泉州永春人,从事油画批发行业10多年。他在厦漳油画城共租了260平方米的店面。他说,看好这边的发展,自己是跟着画家、画室和画师一起。虽然现在不少油画交易是在网上批发、洽谈,但跟画师和画室靠近一些,做起生意总是更为方便些。

  搬来的画廊越来越多,也吸引了该行业上下游配套产业的入驻。以前给别人打工做画框的四川人李忠志,也带着妻子和一对儿女来此安家,在这里开店自己当老板。还有一位来自台湾的画商,在这里开了一间画廊,从事油画贸易。

  油画城,虽以油画为主,但也有国画,国强画室就是其中一家。

  “在家门口,隔着黑河,就能看到对岸俄罗斯村庄飘起的炊烟。”来自黑龙江黑河二井镇自民村的画家国强,在锦宅村的厦漳油画城国强画室向记者描述故乡的诗意美景。

  国强擅长花鸟山水工笔,是去年进驻到厦漳油画城的,享受到18个月店面免租金优惠。他的爱人在台商投资区企业里上班,儿子大学毕业在国外援建,采访中,他还拿出自己去年创作的一幅6米长的厦门鼓浪屿山水画,请记者欣赏。

  漳州台商投资区处在厦漳同城“桥头堡”,以独特的区域优势,承接着从厦门外溢的文化产业。当地政府通过各种扶持政策,吸引人才、聚集人气,培育厦漳油画城等文化产业茁壮成长。

  漳州台商投资区副调研员黄天寿将厦漳油画城等文化产业归为“现代服务业中的文化精神服务业的一个点”。他在这块热土工作已经30年,可以说是看着和参与这块土地的凤凰涅槃。他说,这块热土十年一大变,虽然现在受到疫情影响,但长期向好的态势没变,未来十年,必将是漳州台商投资区进一步腾飞时,艺术将跟这里丰富的文化底蕴结合,迸发出强大的生命力,这里将是一个享受丰富精神文化的新城区。

  【生产性服务业】

  引进人才 助推漳州制造业转型升级

位于漳州台商投资区文圃工业园的海峡两岸(漳州)设计创意中心。

设计创意中心智能装备展区,工作人员正在为参观者做介绍。

位于漳州台商投资区中心城区的万益广场商业设施完善。(本报记者 黄树金 摄)

  一个城市或区域的发展,是一个从量变的积累到质变的过程,这其中也有生产性服务业人才和人口集聚扩展的过程。招商引资、推进项目、集聚人才、吸纳劳动力、优化服务……漳州台商投资区在努力中取得骄人成绩,一直处于漳州发展的前列。

  今年3月20日,漳州台商投资区保税物流中心(B型)正式封关运行。这是漳州首个、福建第三个保税物流中心(B型),成为漳州重要的保税物流、仓储物流和城市、城际物流平台。

  去年底,漳州台商投资区成功地利用旧厂房改造成为海峡两岸(漳州)设计创意中心,成功地引进一批工业设计、文化创意产业公司和设计人才,进一步提升漳州台商投资区生产性服务业的发展水平。

  海峡两岸(漳州)设计创意中心位于漳州台商投资区文圃工业园,引进了厦门国贸漳州大管家作为管理运营方。园区占地面积近3万平方米,总建筑面积近10万平方米,有研发办公楼、设计创意油罐区、商住综合楼、展示展览楼等。其中一栋一层约2800平方米的场地作为海峡两岸(漳州)工业设计创新大赛产品展示馆。漳州市明确将海峡两岸(漳州)设计创意中心作为两岸工业设计大赛的永久承办点。

  该中心通过对接境内外,包括台湾高校机构及设计研究所,致力打造漳州市人才集聚、成果共享、两岸融合的常态化平台,助推全市制造业的转型升级。招商工作正在进行中。目前,厦门市拙雅科技有限公司、漳州思创智能科技有限公司等一批工业设计及创意企业纷纷来洽谈、并签约进驻。

  漳州台商投资区历来高度重视工业设计发展,把工业设计作为高质量发展落实赶超的重要抓手,目前已成功培育了太龙照明、灿坤实业等9家省、市级工业设计中心。漳州台商投资区借助海峡两岸(漳州)设计创意中心这个交流合作平台,做好优质产品展示和优秀作品落地转化,继续加大引才、育才、留才力度,加快创新,转型升级,致力提供助力企业发展的优质环境,构建漳州制造新优势。

  不仅如此,漳州台商投资区的海峡两岸青年创业基地,也得到当地政府的扶持,鼓励和支持两岸年轻人来此创业。

  【点击】

  打造形成一批 夜间特色街区

  加快打造工业新城,确保全面建成小康社会。今年初,漳州台商投资区工作会上,提出了“要顺应消费加速升级的趋势,大力发展新业态新模式,培育发展夜间经济,努力打造形成一批布局合理、特色鲜明、业态丰富、管理规范的夜间特色街区,促进夜间经济成为拉动全区经济增长的新引擎。”

  工作会议上强调,“要提升工业新城建设档次,坚持高起点建城,强化漳州主城区意识,对标厦门、比肩厦门,树立城市规划、产业规划、用地规划的多规合一理念,按照生产空间集约有效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则,突出以厦门地铁6号线漳州角美延伸段作为全区城市建设的发展轴,加速中心城区南扩东进,向江拓展,促进城市能级跃升,不断优化空间发展布局。”“要按照立足区域,对接厦门,服务漳州的要求,主动融入闽西南协同发展区和厦漳同城化建设,最大限度地发挥同城化的桥头堡作用。”

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责任编辑:廖文焱