张文裕宅平地迁移现场。（本报记者 王协云 摄）

　　本报记者 刘艳 通讯员 谢小红 吴雪莹

　　今日，国贸地产建设开发公司旗下修缮项目张文裕宅平地迁移完成，接下来将进入修缮阶段。

　　高科技手段

　　让老建筑“走”起来

　　近年来，由于厦门“岛内大提升”东部旧村整村改造工程需要，许多建于上个世纪的古建筑面临着“拆迁”的问题，其中就包括张文裕宅。

　　张文裕宅位于湖里区金山街道五通社区下边社，始建于1938年，是归国华侨张文裕先生在厦的居所，它的建筑风格、整体布局和装饰手法具有中西合璧的特点。

　　为保护历史文脉，国贸地产让老建筑“走”起来，不破坏建筑本身，实现老建筑的“乾坤大挪移”。

　　张文裕宅的“乾坤大挪移”，看似简单，但平移轨迹十分复杂:不仅单体面积大，平移距离长，还经多次旋转，最大旋转角度为111.9°，全程“行走”237.2米。

　　面对文物建筑平移面积大、距离长等情况，国贸地产率先引入全国较为先进的PLC液压同步控制与远程终端监控相结合的平移技术系统，利用在文物建筑的远程终端监测系统，技术人员可以准确、实时监测位移过程中各类工程数据，确保文物建筑平移过程中安全完好。

　　用科技赋能位移业务，提升工程安全性，更提高了施工效率。如今，这个近百年的文物建筑缓缓“走”了237.2米，完成了迁移。

　　保护历史原貌

　　让老建筑留下来

　　2020年，厦门被列为“省级历史文化名城”。国贸地产积极响应市委、市政府要求，主动担负起古建文物修缮的责任，用脚步寻访闽南历史，用匠心守护城市记忆。

　　2021年，国贸地产开展鼓浪屿八卦楼修缮工程，以瓦顶于天、以石立于地、以画现人文、以木塑筋骨、以油养气韵、以裱传于神，坚持“修旧如旧”的原则，尽可能保持原形制、原结构、原材料、原工艺，用匠心和钻研精神赋予八卦楼新生。

　　2021年，国贸地产承接厦门王清祥宅平移修缮项目，在不破坏一砖一瓦的前提下，让建筑缓缓“走”了62.67米，“搬”到了新家。王清祥宅也成为福建省实现最大规模整体平移旋转的文物保护建筑，更是厦门市首个平移的文物保护建筑。

　　古建筑的修缮与保护，是对城市文脉的传承和复兴。伴随厦门改革开放而成长的国贸地产，肩负时代使命，凭借匠心技艺，重新唤醒承载着城市空间记忆的古建筑之美，守护城市的历史文脉，实现城市有机更新，与城市共创美好。

　　【揭秘】

　　84岁文物建筑是怎么“走”起来的？

　　湖里区金山街道五通社区下边社北侧公园绿地，这里是张文裕宅的“新家”。记者昨日看到，文物建筑外立面的临时加固还没有完全拆除，工人们正在进行平移后的清场工作。在暖阳余晖间，静静矗立的张文裕宅，红色砖墙独具韵味，结构布局严谨精巧，充满着历史的厚重感。

　　这栋文物建筑是如何“走”起来的？记者采访了国贸地产建设开发公司有关负责人，了解百年文物建筑“硬核搬家”的背后故事。

　　为保护古树

　　多“走”40米

　　“这是继王清祥宅后，我们开展的第二个文物建筑平移项目”，国贸地产建设开发公司现场负责人傅仰安说，王清祥宅建筑平移修缮工程的顺利完工，为张文裕宅的平移提供了可借鉴、可复制的经验。但张文裕宅的平移难度更大、情况更为复杂。

　　“你看，这里有一棵古榕树，为了避开它，古建筑多‘走’了40米”，在现场，傅仰安告诉记者。古榕树恰好处于建筑平移直线的“搬家线路”上，为此，国贸地产将平移路线调整为U形。这样一来，不仅平移距离多了40米，还要多旋转一次。

　　穿上“滑板鞋”

　　开始“行走”之路

　　在对张文裕宅认真细致的勘察后，“搬家”方案确定下来。第一步，是脱离地面、整体抬高。移位前主要对建筑主体地坪土方进行整体下挖，浇筑托盘梁，再侧向分阶段进行下滑梁土方掏挖及结构施工，安装平移设备支撑，将建筑物撑起。同时，沿平移路线开挖基槽，搭建轨道梁与旋转筏板。

　　想要“走路”，还要穿上先进的“滑板鞋”。如果采用传统的滑脚平移或滚轴的平移，容易在平移过程中造成对房屋的二次损伤或倾斜。“我们采用的是国内先进的步履行走器平移设备，可以使文物建筑在相对静态的情况下进行移位。”傅仰安说。

　　工人们在这座2层楼的文物建筑下安装了近96个步履行走器平移设备，使建筑受力均匀分布。“穿好鞋”，缓慢而平稳的“行走”便开始了，一步、两步、三步……张文裕宅以每天40个行程（步）以上、5到8米的速度行进。

　　一次大转身

　　花了2周时间

　　从原址先向东平移29米，再顺时针旋转11度，再向东北方向平移82米，然后逆时针旋转111.9度，再向西北方向平移108米、向西平移18.2米到达新址，并整体降落1.9米与新址基础连接完成——这便是张文裕宅的“搬家之旅”。

　　这个过程中，难度最大的是旋转和降落。“旋转时需要花大量的时间用于设备调整，每一个步履行走器的角度都不同，要算好角度，拆完后再装。”傅仰安说，张文裕宅这个逆时针旋转111.9度的大转身，一共花了2周的时间。

　　降落时难度也大，要保证文物建筑主体均衡、平稳、同步降落，水平高差不能超过±2毫米。

　　数字化监测

　　平移更精准可控

　　此次张文裕宅平移，国贸地产率先引入全国较为先进的PLC液压同步控制与远程终端监控相结合的平移技术系统。“数字化监测，让平移过程更加精准、受控。”傅仰安举例说，文物建筑平移中有几个主要指标需要监控，包括裂缝限值0.2㎜，倾斜率控制在4‰，托盘梁应变控制在-1000ue、+200ue，加速度限值0.02g，一旦超过指标，系统就会预警。

　　值得高兴的是，一次预警都没响起，“平移过程很顺利，后续我们还会进行后评估检测、修缮加固，以‘绣花’功夫延续历史文脉，做到‘修旧如旧’。”傅仰安说。

　　平移技术

　　平移技术，即将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离，变成一个可搬动的“重物”，然后采用“步履式平移+自动化监测系统”的方法，在建筑下方安装步履走行器平移设备，在建筑不同部位进行顶推，国贸地产建设者们正是用这种方式让文物建筑搬了家。