今年底，厦门各大纯新项目明显比往年更活跃。

　　文/本报记者 刘博

　　2022年接近尾声,厦门楼市也将迎来新一轮鏖战。近日，备受关注的建发·壹里获批预售预证，湖边水库片区的湖畔润璟连夜开盘，将掀起厦门楼市新一轮入市热潮。据不完全统计，未来两个月，还有十余个纯新项目扎堆入市，他们的表现如何也成为年底楼市最大的悬念。谁将最终力压群雄，成为年度楼市翘楚？接下来，购房者如何选得好房？由本报主办的2022中国（海西）地产荣誉榜即将为您揭晓答案。

　　纯新盘吹响入市集结号

　　今年第四季度以来，包括翔安后村TOD·璞安、湿地公园TOD·璞瑞、国贸锦里原、联发保利臻樾、建发·壹里、湖畔润璟等在内的多个项目开盘或取得预售证，楼市竞争相比前三季度显著加剧。据不完全统计，年底前厦门岛内外多个片区将有超12个纯新盘项目开盘或首次亮相，其中不乏区域内备受瞩目的标杆项目，如岛内五缘湾的国贸天琴海，集美新城的保利联发·锦上，翔安新店的建发书香泊月、体育会展板块的市政·国贸海屿原、彭厝一带的保利·国贸沁原，海沧的海沧中心TOD·璞瑞和建发招商·璟云、水晶尚苑，同安环东海域的特房樾鸣湾和老城区的水晶·溪上、象屿·西溪云境等。大量新盘的推出，也让今年底的楼市明显更热闹，购房者选择空间也随之扩大。

　　年度成交排行榜仍有变数

　　在今年楼市成交量整体下滑的背景下，大量新盘的入市，也让衡量年度楼盘综合表现的各种排行榜入围名单充满了变数。克而瑞数据显示，截至11月中旬，厦门各项销售指标表现最好的商品住宅项目为中海国贸上城，不过成交数据“仅”有7.56万平方米、604套、53.74亿元，均与去年单盘最高值相差不少，其中成交面积不及去年销冠国贸学原的一半。接下来，是否还有新的黑马脱颖而出，让人充满期待。

　　此外，在目前国贸、建发、特房、中铁、中粮、金茂等国企央企“霸榜”的态势下，民营房企能否实现逆袭脱颖而出同样考验着各个项目的操盘手们。

　　业内人士表示:“今年前十一个月厦门一手房市场以去化存量为主。在最后一个月至春节前，随着众多纯新项目开盘，楼市产品数量和丰富度或将达到全年最大值，有望带动新一轮的成交。”

　　“海西第一榜”再成楼市风向标

　　年底买房，就看由《厦门日报》主办的2022中国（海西）地产荣誉榜。作为一年一度的中国地产界盛事，“中国地产荣誉榜”因其公益性和权威性备受业内关注。该活动由《厦门日报》《广州日报》《解放日报》等在内的国内30家主流媒体组成的“中国主流媒体房地产宣传联盟”联合推出，汇集了国内主流媒体公信力和影响力。与之一脉相承的“海西地产荣誉榜”已成为海西地区重要的年度地产品牌活动，被誉为“海西第一榜”。

　　本届海西地产荣誉榜将继续联合权威第三方合作机构，从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任等七大方面，从资源储备、产品创新、利润增长能力、社会责任、慈善捐赠等19个二级指标，和资产总额、利润总额、现金流动负债比等40个三级指标全面衡量房企的综合实力。除此之外，本届地产荣誉榜还将邀请社会各界人士，对相关的房企或楼盘进行专业点评，透过不同的视角，为市民全面呈现不一样的楼市精彩。

　　【链接】

　　近期拟入市部分项目信息

　　（以上信息仅供参考）

　　【征集令】

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　　本着公平、公正、公开原则，2022中国（海西）地产荣誉榜组委会将对所有主流房企、楼盘进行综合测评并形成初选名单。即日起，厦门及海西地区在售楼盘、开发商及开发企业领导均可报名参加荣誉榜，也欢迎广大热心市民踊跃推荐。

　　报名热线:0592-5581531

　　奖项设置

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