紧跟时代步伐和城市需要，联发集团持续探索服务特区新路径，为厦门高质量发展不断贡献“联发力量”。图为联发代建的海峡大剧院（中国电影金鸡奖颁奖典礼主会场）。
党的二十大报告指出:高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。推动高质量发展，其中一个重要支撑，就是建设现代化产业体系。当前，厦门正大力强化创新驱动发展，加快构建现代产业体系，加快打造高质量发展引领示范区。
作为城市共建者，联发集团与厦门深度同频，共生共荣。围绕城市发展所需、人民群众所盼，联发纵深拓展服务边界，有机部署多元产业板块协同发展，赋能城市焕新迭代，辐射出“美好城市”的同心圆，使得联发产业成为助力城市向上、传递美好生活的“综合引擎”。
文/本报记者 陈本美
图/联发集团 提供
助力城市更新和代建
以精工匠艺筑就美好生活
▲由联发代建的同安祥平保障房地铁社区二期。
11月12日，第35届中国电影金鸡奖颁奖典礼举行。厦门海峡大剧院，再次见证了属于中国电影的荣耀时刻。
这座由联发代建的金鸡场馆，同样看点十足——总建筑面积达9.2万平方米，总工期仅300余天，近万件杆件高空精密对接，7大项建筑业新技术应用及创新……凭借联发速度和精工品质，2021年12月，海峡大剧院荣获中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。
作为责任国企，联发一直走在服务城市、产业、民生的最前端，通过在城市更新和代建领域践行国企责任并发挥自身优势，持续为厦门注入美好活力。不仅是海峡大剧院，厦门人熟悉的厦门国际会展中心二至四期、厦门海悦山庄酒店、金砖厦门会晤相关场馆、同安祥平保障房地铁社区二期、湖边水库东部片区旧改等标志性项目，也都出自联发之手。
在助力教育发展、代建学校工程方面，联发同样不遗余力。就在不久前，由联发代建的厦门市教科院附属中小学项目正式开工。这所市属名校的落地，将进一步夯实同安新城的教育资源基础。数据显示，由联发代建的蔡厝高中等7个教育项目，将于2022-2023年陆续建成，届时将面向社会提供约10000个义务教育学位、8000个职业教育学位。
目前，联发已构建起全产业链服务体系——以“工程代建+城市更新”业务模式双轮驱动，形成政府代建、商业代建、资本代建、小股操盘四大业务模式，涵盖大型公建场馆、住宅、5A级写字楼、高端酒店、教育院校、市政工程、医疗、产业园区和城市更新等九大业态。截至目前，联发代建已完成超500万平方米建设规模，筹建和在建项目超400万平方米。
此外，联发还积极助力闽西南五市开展产业经济合作，于2019年携手多家单位共同成立“福建闽西南城市协作开发集团有限公司”。通过吸引优质大型企业落地、搭建专业产业服务平台、对优秀企业进行投资和自持园区运营等方式，推动闽西南城市产业融合向更深、更广、更紧密的方向发展。
工业厂房重焕时代新颜
产业、人才并举，注入区域发展新动能
▲联发·华美空间
步入位于湖里大道的联发·华美空间，过往锅炉燃烧的浓烟，早已在历史的风中消散殆尽，取而代之的是氤氲的咖啡香气、生机盎然的亚热带绿植、琳琅满目的文创产品，以及纷至沓来的打卡游客和剧组取景，活力、个性、潮流弥漫在整座园区。
这座由旧工业厂房转型而来的文创园区，堪称湖里乃至厦门亮丽蝶变的缩影。
进入21世纪，联发率先响应湖里区退二进三“腾巢换凤”政策，立足于自持的百万平方米物业，结合特区转型及城市更新的机遇，在保留特区发祥地工业符号的基础上，将30多年前单一功能的工业厂房，改造发展为文创园及青年公寓等新兴产业，赋能城市转型发展。
截至2022年，联发在湖里老工业区已完成5个文创项目，共计16.7万平方米的改造。五个园区分别聚焦影视、潮玩、时尚、设计等主题，发挥出“五园联动”的经济与品牌效应，助力厦门文化产业发展，也逐步成为厦门文化产业标杆风向。
联发坚持以专业的运营服务、优越的园区配套及一系列文创活动的软性输入，对园区进一步赋能，助力入驻企业成长。目前，联发文创园区共入驻企业380余家，文化企业占据过半，其中多家企业、产品都曾荣获国家级、省级专业奖项，入选厦门市文化产业类评选荣誉榜单。
值得一提的是，联发不仅把企业带进文创园，激发产业集群优势，为超5000人提供就业机会，发挥园区“造血”功能；更升级青年长租公寓“联发尔寓”，破解新市民、青年群体住房难的问题，为园区及城市发展“输血”，实现经济、社会效益的双向达成。
其中，联发尔寓1819店作为湖里区城市更新与产业升级背景下的重要配套，以“湖里区人才公寓”的角色登场，助力政府人才引进计划。并与近邻的联发各文创园区共同组成产业矩阵，将创意产业、创意居住，以及区域公共配套相结合，形成产业生态的持续性共生发展，让产、城、人互为促进。
联发相关负责人表示:“从打造文创园新地标到孵化文创新业态，从引领特区发祥地的蝶变到激发更多城市的活力，联发将夯实‘造血+输血’的一体化发展生态链，为区域注入新动能。”
赋新鼓浪屿艺术
构筑精神高地助力城市人文回归
▲2022厦门国际时尚周与鹭潮·鼓浪屿美院深度共创。
作为厦门文化艺术的新地标，秉承“用艺术连接美好”的初衷，以岛屿的历史人文为原点，以直面时代浪潮的艺术实践为触点，鹭潮·鼓浪屿美院正持续裂变出强大的艺术势能，为这座城市注入更加鲜活的文化气质。
这所位于鼓浪屿西岸的潮流地标，其前身是福州大学厦门工艺美术学院鼓浪屿校区，自2010年学院迁移新址后，该园静待八年，并以六十余载的工艺美术教育积淀和岁月酝酿，思考和选择新的时代方位。
围绕“国际艺术交流展售中心、美育传承与非遗中心、新度假消费体验、美学与社交生活”四大主题，鹭潮·鼓浪屿美院打造匹配世遗高度的“以艺术为主题的国际化复合型文旅生态圈”，驱动文旅产业多元发展。
来到鹭潮·鼓浪屿美院，首先步入与凤凰艺术共同打造的鼓浪屿当代艺术中心，在这里不断上新多元主题的艺术展，为到访的市民游客打开一扇“提高美育、对话世界、面向未来”的窗口。美院还引入厦门珠绣、青普等优质商户，并以动态化的艺文活动助力“鼓浪屿:历史国际社区”的人文品质提升。
4月，一场由鹭潮·鼓浪屿美院联合多家机构共同发起的“岛屿重回计划”席卷鹭岛，以多维度、多形式地呈现“美好鼓浪屿”，让百年鼓浪屿文化重焕生机。事实上，岛屿玩咖市集、来去露营、人文研学、非遗手作、日落音乐会、肖邦音乐节、写生创作等系列活动，早已成为鹭潮·鼓浪屿美院的常态，吸引着众多游客重回鼓浪屿，探索鼓浪屿的人文回归和艺术重塑之路，感受真正的世遗精神和人文魅力，真正做到用艺术践行城市更新。
相关负责人表示，“我们希望在鼓浪屿浓厚的文化积淀中，构筑一种有艺术调性、充满年轻活力的岛屿生活新方式，同时以产业化运作、创意活动，不断赋新鼓浪屿，将流量转化为推动鼓浪屿产业发展的增量，并借此打造鼓浪屿的精神高地。”
举办厦门软件
职业技术学院
以教育驱动产业发展和城市提升
今年8月，厦门市教育局公布了首批厦门市职业院校服务产业特色专业群，厦门软件职业技术学院软件与网络技术专业群入选。而在厦门市高职高水平专业立项建设名单中，该校动漫制作技术、软件技术和计算机网络技术三个专业同样名列其中。
鲜为人知的是，这所学校加速崛起的背后，同样离不开联发的持续投入和默默耕耘。
据介绍，2004年，联发集团心怀以教育驱动城市软实力提升的愿景，积极响应福建省“以软件教育推动软件产业发展，以软件产业带动软件教育发展”战略。从2006年开始，联发投入大量资金，持续推动校园建设，2016年整合各方资源办学，为厦门职业教育探索一条融资新机制和办学新路。
多年来，联发集团探索构建“与产业协同度高、人才培养特色和成效鲜明”的教育产业体系，支持厦门软件职业技术学院围绕软件和信息服务这一核心，打造电子信息、文化创意、现代服务业三大产业链和软件技术、人工智能、数字媒体、设计艺术、电子商务、智能财经六大特色专业群。
“联发集团坚持职业教育的实用型和职业性，致力于通过构建与区域经济和产业结构相适应的产业人才培养体系，为城市发展提供人才支撑。”相关负责人表示，学校先后与118家企业建立校内外实训基地，8000多名毕业生任职于厦门软件产业，就业率达90%以上，学校也荣获“福建省软件适用人才重点培训基地”“福建省文明校园”“厦门市网络安全人才培养基地”“厦门市5A平安校园”等多项荣誉。
▲由联发举办的厦门软件职业技术学院。
打造城市“数智”生态
夯实“数字底座”
助推智慧城市建设
今年国庆期间，厦门新体育中心白鹭体育场首次亮灯，以这样独特的方式，为祖国华诞献礼。作为此次“点亮”活动的保障单位之一，联发集团，再次展现了其在城市夜景照明上的产品体系打造和创新科技实力。
事实上，联发在智慧夜景照明上的深厚功力，早已被淋漓尽致地展现。
每当夜幕降临，厦门各片区的夜景灯光亮起，开启有节奏地闪烁；楼体上白鹭展翅飞翔，鱼儿自由游动，全厦门夜景的节日模式、平日模式、深夜模式实现一键切换……这些华丽的画面，均源于一个总控平台——由联发集团打造的智慧夜景照明综合管理平台。从金砖厦门会晤开始，依托该平台，全厦门重点片区千栋楼宇、各大桥梁的夜景灯光被智慧“掌控”，舞动厦夜奇迹。
当然，在助力智慧厦门建设上，联发的探索与努力远不止于此。
围绕新时代下智慧城市的新场景和新需求，2015年，联发融合物联网、边缘计算、大数据等前沿技术，成立联发智能·丝柏科技，通过智慧园区、智慧社区、智慧交通、智慧照明、公共安全、科技住宅、绿色生态等城市“数智”生态打造，加速智慧城市行业融合，推动“数智化”发展进程。
目前，联发智能科技已进驻全国28个城市，辐射超1000万平方米建筑面积、30万服务人群。凭借在数智城市领域的智慧创新项目以及自主科研成果，今年7月，联发智能科技荣获“福建省科技小巨人企业”。
▲联发助力厦门鹭江道夜景工程提升。
根植厦门39载，联发集团不断萃取这片土地上与时代共鸣的人文语境，并将厦门这份人文基因纳入企业发展的血脉里。从城市名片的打造到城市产业的驱动，从提供就业岗位到吸引人才留住人才，从赋新艺术到更新城市活力，从教育到科技最终孵化“双智力”，联发集团始终与城共进，满怀笃定。
未来，联发集团将继续秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，潜心打磨产品和服务，持以美好城市运营商的坚守，将发展的印迹刻进城市向上的轨迹里，与城共进，与时代共鸣。
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因特区建设而生
39载联发持续探索服务城市新路径
在厦门经济特区建设的滚滚浪潮中，联发集团先行先试、与时俱进、创新发展，实现了从特区招商引资窗口，到城市美好生活运营商的华丽蝶变。
时间拨回到1983年，作为特区发祥地的开发与建设者，联发带着“筑巢引凤”的使命应运而生。在当年厦门经济特区建设的第一期工程中，联发承担了近八成的厂房与基础设施建设，并招商引进了华美卷烟厂、东南铝业等内外资企业，为特区工业开启了一扇大门。
随着特区建设和产业结构调整，2001年起，岛内开始外迁传统工业，推进“腾巢换凤”政策实现产业升级。联发再次抓住契机率先行动，推动湖里老工业区重构提升，开启产业升级与运营的转型之路。在此基础上，联发聚焦房地产开发核心主业，深拓房地产相关业务，积极探索发展多业态产业运营、工程管理、城市更新、职业教育、智慧智能、贸易采购等多种产业业态，联发产业由此孕育而生。
39年来，紧跟时代步伐和城市需要，联发勇立产业转型与发展潮头，闯出一条联发特色的产业发展之路。目前，联发着力在园区运营、工程管理、城市更新、职业教育、智慧城市五大产业主营业务领域，持续探索服务特区新路径，为厦门高质量发展不断贡献“联发力量”。