▲6月下旬,小区448号楼旁的危墙拆除重建,旁边的化粪池也开始改造。 (陈先生 供图)
6月初,此处化粪池盖着遮雨棚,树根、石块与化粪池的污垢混杂在一起。 (本报记者 柯笛 摄)
本报记者 柯笛
两个月过去,特运松柏小区外溢的化粪池如何了?
4月21日,本报报道该小区化粪池外溢,物业暂管单位及所在社区表示,将尽快推进清淤工作、推动下水道改造。6月初,该小区有居民再次致电本报热线968820反映,自家下水道还是屡屡堵住,化粪池问题依旧没有得到解决。
连日来,本报记者介入调查,目前事件有了新进展:物业对小区所有化粪池进行全面清淤,并对448号楼旁的危墙及化粪池进行施工改造;小区已经被纳入2023年老旧小区改造计划,社区持续推动业委会筹备及成立工作,为改造后续工作创造条件。接下来,本报也将继续保持关注。
多次清淤但“又堵了” 部分化粪池与危墙一起改造
“夏天来临,化粪池满溢发臭,蚊子苍蝇很多,我家卫生间每天都被堵住……”住在特运松柏小区的陈先生对家旁的化粪池苦恼了很久。今年4月,本报对相关情况进行报道:由于该小区“化粪池管道低于市政管道,导致污水无法排出”,所以时常发生淤堵。报道中提到,小区物业暂管单位表示,计划在“降雨天气结束后,对小区化粪池进行清淤工作”, 社区也将“推动该小区下水管道改造施工”。
6月初,陈先生再次来电反映上述问题,记者前往该小区查看。小区居民楼448号附近有一处化粪池,树根、石块与化粪池中的污垢混杂在一起,空气中散发出一股异味,居民不得不将遮雨棚盖在化粪池上进行遮挡。
为什么小区化粪池还堵着,当时提及的解决措施现在进展如何?连日来本报记者介入调查。物业暂管单位的相关负责人郑先生告诉记者,5月7日和9日,他们曾两次针对问题相对严重的几个化粪池井进行清理,“可能一段时间过去又堵住了。”6月10日、11日,该物业暂管单位对全小区的化粪池进行了全面清理。
此外,郑先生告诉记者,近期对448号居民楼旁的危墙施工改造时,也同步对该危墙旁边的化粪池与450号居民楼的化粪池进行清淤清理工作,“目前已把危墙拆除重建、清理了树根,开始对旁边的化粪池进行改造。”郑先生表示,对居民反映的化粪池淤堵问题,将继续通过清淤的方式进行缓解,并对容易出现下水道堵塞的梯户加强巡查。
物业暂管单位称,“治本”需要改造下水道
问题为什么反复出现?清淤,可以缓解居民困扰,但“治标不治本”——由于小区化粪池污水无法顺畅排出,清淤后,隔一段时间,化粪池又积满污水,仍有可能发生堵塞。物业暂管单位提出,化粪池管道老化严重,需要改造下水道,让化粪池中的污水顺利排进市政污水管道,才能实现“治本”。
据了解,特运松柏小区曾因“未成立业委会”等原因而未开展老旧小区改造。育秀社区居委会许主任告诉记者,目前该小区首次业主大会和业委会成立工作正在推进中。她表示,社区工作人员曾多次入户和居民交流,宣传业委会成立事宜,进行前期动员与摸底,并帮助小区组织业主签名、向社区和街道报送《业主委员会筹备申请报告》,然而,自6月2日张贴公告号召业主报名参加首次业主大会筹备组后的十几天,没有收到报名信息。
6月14日,在本报推动下,物业暂管单位与社区、街道相关负责人再次进行座谈,针对该小区化粪池清淤及改造问题进行协商。物业暂管单位表示,将积极与社区沟通,积极配合推动小区业委会成立;育秀社区居委会也表示,将加强与居民沟通,继续推进业主大会筹备组成立工作,加快业委会成立进程。
这两天,业委会筹建工作也有了新进展,陆续有业主到育秀社区领取筹备组推荐表等相关材料。育秀社区居委会表示,目前特运松柏小区已经被纳入2023年老旧小区改造计划,待区政府明确实施办法及小区自治组织成立后,将开展改造后续工作。